Телефоны офисов:ВологдаВеликий Устюг

8-921-722-22-10
Новости
21.05.2013
ЖКХ: Оплата чужих счетов за свет и воду – перспектива для тех, кто установил индивидуальный счетчик
Читать >
06.05.2013
Фонд ЖКХ и финансирование регионов
Читать >
25.04.2013
Задолженность по ипотечным кредитам
Читать >
16.04.2013
Наследство и доля в квартире
Читать >
11.04.2013
Покупка доли в квартире
Читать >

Все новости

Главная » Вопросы по недвижимости, Агентство недвижимости "Результат" » Ответы на вопросы по регистрации сделок в органах государственного реестра » Ответы на вопросы по деятельности агентства недвижимости Результат

 

Вопрос: Почему в договоре дарения квартиры риэлтор агентства недвижимости «Результат» не позволяет мне предусмотреть условие о праве пожизненного проживания дарителя в квартире?


Ответ: По сделке (договору дарения) даритель безвозмездно передает или обязуется в будущем передать одаряемому квартиру в собственность либо имущественное право одаряемому (требование) к себе или к другому лицу либо освобождает или обязуется освободить квартиру от имущественной обязанности перед самим собой или перед иным лицом. При наличии встречной передачи квартиры или права, либо иного встречного обязательства договор не будет являться дарением. То есть предоставление встречного права пожизненного проживания Дарителю в подаренной им квартире Одаряемому противоречит положению о безвозмездности договора дарения квартиры. Указанная сделка дарения является притворной, поскольку она совершается с целью прикрыть другую сделку, и поэтому по правилам гражданского законодательства считается ничтожной. Риэлтор агентства недвижимости «Результат» прав в данном случае, так как договор дарения, в котором предусматривается передача дара одаряемому по сделке после смерти дарителя, ничтожен.