Телефоны офисов:ВологдаВеликий Устюг

8-921-722-22-10
Новости
21.05.2013
ЖКХ: Оплата чужих счетов за свет и воду – перспектива для тех, кто установил индивидуальный счетчик
Читать >
06.05.2013
Фонд ЖКХ и финансирование регионов
Читать >
25.04.2013
Задолженность по ипотечным кредитам
Читать >
16.04.2013
Наследство и доля в квартире
Читать >
11.04.2013
Покупка доли в квартире
Читать >

Все новости

Главная » Вопросы по недвижимости, Агентство недвижимости "Результат" » Ответы на вопросы по регистрации сделок в органах государственного реестра » О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

 

Вопрос: Будет ли продлен срок бесплатной приватизации жилищного фонда?


Ответ: Статья 1 ФЗ РФ «О приватизации жил. фонда в России» от 04 июля 1991 года № 1541-1, предусматривающая бесплатную передачу в собственность граждан России, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, утрачивает силу 01 марта 2013 года. В связи с чем, возникает вопрос – возможно ли после 01 марта 2013 года бесплатно приватизировать, занимаемые гражданами жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Известно, что вышеуказанный закон вообще не устанавливал сроки окончания приватизации. Любое продление срока приватизации гражданами жилых помещений способствует достижению поставленной законом цели - создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения своих потребностей в жилом помещении, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Пунктом 2 статьи 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ было установлено действие норм о приватизации до 1 января 2007 года. Потом этот срок был продлен до 01 марта 2010 года. На сегодня срок приватизации ограничен 01 марта 2013 года. 

По оценке специалистов, процесс приватизации растянется еще почти на 10 лет, если даже в 2 раза увеличить пропускную способность регистрационной службы по приватизационным делам. Не исключено, что срок приватизации жилья будет продлен еще раз. Тем не менее, даже если статья 1 ФЗ РФ «О приватизации жил. фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 утратит свою силу 01 марта 2013 года, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юр. лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации гос. и муниципального имущества. ФЗ «О приватизации гос. и муниципального имущества» от 21.12.01 № 178-ФЗ в статье 1 называет приватизацией муниципального и госимущества – возмездное отчуждение имущества, которое имеется в собственности России, субъектов России, муниципальных воастей, в собственность физических и (или) юридических лиц. Таким образом, если граждане до 01 марта 2013 года не смогут использовать по каким либо причинам свое право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения, и не будет продлен срок приватизации, существует возможность обратить в собственность указанное помещение на возмездной основе, а именно, на основании ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ.