Телефоны офисов:ВологдаВеликий Устюг

8-921-722-22-10
Новости
21.05.2013
ЖКХ: Оплата чужих счетов за свет и воду – перспектива для тех, кто установил индивидуальный счетчик
Читать >
06.05.2013
Фонд ЖКХ и финансирование регионов
Читать >
25.04.2013
Задолженность по ипотечным кредитам
Читать >
16.04.2013
Наследство и доля в квартире
Читать >
11.04.2013
Покупка доли в квартире
Читать >

Все новости

Главная » Вопросы по недвижимости, Агентство недвижимости "Результат" » Налогооблажение-все вопросы связанные с налогами, налогооблажением, имущественными налоговыми вычетами » Имущественный налоговый вычет. Что это такое и как воспользоваться правом на него?

Имущественный налоговый вычет. Что это такое и как воспользоваться правом на него?

Государство может вернуть часть суммы от покупки недвижимого имущества своим налогоплательщикам. Этим правом может воспользоваться каждый гражданин, но только один раз в жизни при покупке доли в жилом помещении, комнаты, квартиры, дома или земельного участка.

Но не стоит обольщаться, щедрость государства ограничена, а значит, есть предел сумы вычета. На сегодняшний день ее максимум составляет два миллиона рублей, даже при покупке более дорогой недвижимости. При максимальной сумме вычета гражданин может вернуть в свой кошелек 260 тысяч рублей.

Основания для предоставления:

  • Покупка недвижимости
  • Отделка купленного жилья
  • Выплата процентов по кредиту (ипотеке)

Если вы покупаете жилье по стоимости, которая ниже установленного минимума, то в нее можно включить и отделочные работы. Но учтите, ремонт можно включить в сумму вычета только при условии, что в договоре купли-продажи недвижимости было указано о сдаче в пользование с черновой или вообще без отделки.

Ипотечным заемщикам повезло вдвойне. Они смогут вернуть часть денег не только от покупки жилья, но и за выплату процентов по кредиту.

Заметим, что возврат денежных средств не распространяется на социальные выплаты ( материнский капитал, субсидии и т.д.). Здесь обсчитывается следующим способом – стоимость недвижимости минус социальная выплата, а уже и из остатка можно заявлять налоговый вычет.

Покупая жилье за пределами России или взяв ипотеку в банке другой страны вы не сможете претендовать на имущественный вычет.   

Способов для получения имущественного вычета два: через налоговую, получив всю сумму подоходного налога за минувший год, или через работодателя, получая заработную плату без вычета 13% налога. Независимо от вашего выбора налоговую посетить все равно придется для предоставления пакета документов, по которому вам выдадут уведомление. На основании этого уведомления бухгалтер организации пересчитает базу налогообложений.

Не стоит рассчитывать на то, что все деньги удастся вернуть в один момент. Выплата может затянуться на несколько лет в зависимости от зарплаты.